Als Projectmanager woningbouwontwikkeling werk je voor de gemeente Hoorn aan gebiedsontwikkeling en woningbouwprojecten in Hoorn Noord. Jij stuurt op de sloop en nieuwbouw van meerdere inbreilocaties, samen met een woningbouwcooperatie en een zorgorganisatie, vanaf de definitiefase (intentieovereenkomst). Je brengt belangen bij elkaar, houdt koers richting besluitvorming en realisatie en zorgt dat de basis klopt: van overeenkomsten en nota van uitgangspunten tot het stedenbouwkundig plan en de grondexploitatie. Daarbij ben je het vaste aanspreekpunt voor de programmamanager (ambtelijk opdrachtgever), de bestuurlijk opdrachtgever, de stuurgroep en opdrachtnemers. Je maakt keuzes inzichtelijk, bewaakt planning en financiën en zorgt dat participatie, onderzoeken en procedures op tijd en zorgvuldig worden doorlopen.
In deze opdracht ga je onder andere aan de slag met:

• Het managen van diverse woningbouwprojecten op inbreilocaties (totaal circa 400 woningen), in samenwerking met een woningbouwcooperatie en zorgorganisatie, vanaf de definitiefase
• Het aansturen van en afstemmen met een multidisciplinair projectteam (wonen, zorg, ontwerp, inrichting en realisatie openbare ruimte, verkeer en stedenbouw)
• Het opstellen, begeleiden en bewaken van overeenkomsten en het organiseren van besluitvorming met opdrachtgevers en stuurgroep
• Het sturen op het stedenbouwkundigplan, de grondexploitatie en de nota van uitgangspunten
• Het organiseren van participatie (plan) en het laten uitvoeren en beoordelen van benodigde onderzoeken
• Het begeleiden van grondtransacties, bestemmingsplan en vergunningsprocedures en het aanvragen van subsidies

Je komt terecht in een gemeentelijke omgeving waar samenwerken en bestuurlijke sensitiviteit hand in hand gaan. Het team rondom deze projecten bestaat uit vakmensen die elkaar scherp houden op inhoud en haalbaarheid, en die het belangrijk vinden om afspraken na te komen en transparant te werken richting partners en bestuur. Wat deze opdracht extra interessant maakt, is de ontwikkeling binnen het vakgebied waarin wonen en zorg steeds vaker samenkomen in gebiedsopgaven. Jij helpt die samenwerking concreet te maken, met plannen die niet alleen op papier kloppen, maar ook uitvoerbaar zijn in de wijk.