Voor een gemeente in de regio Twente zoeken wij een ervaren Vastgoedregisseur Maatschappelijk Vastgoed. In deze rol ben je op tactisch niveau verantwoordelijk voor het optimaal functioneren én de doorontwikkeling van een deel van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Je beweegt je zelfstandig binnen een complex politiek-bestuurlijk speelveld en weet beleidsdoelen te vertalen naar haalbare en duurzame vastgoedoplossingen.

Je combineert vastgoedbeheer, vastgoedprojecten en advisering en werkt daarbij intensief samen met de vastgoedbeheerder, portefeuillemanager vastgoed en diverse interne en externe partners. Je stuurt op exploitatie, onderhoud, verduurzaming en vastgoedtransacties en levert inhoudelijke input voor strategische portefeuillesturing.

Vastgoedtransacties

Je voert regie op verhuur- en verkooptrajecten van gemeentelijke gebouwen. Daarbij ben je verantwoordelijk voor het acquireren van huurders en kopers, het voeren van onderhandelingen en het zorgvuldig doorlopen van besluitvormingstrajecten. Je stelt collegevoorstellen (B&W) op en borgt een transparant proces conform het Didam-arrest en het geldende BIBOB-beleid.

Onderhoud, beheer en samenwerking

Je stelt een integraal jaarplan op voor onderhoud en beheer en voert regie op de uitvoering hiervan. In nauwe samenwerking met de contractbeheerder prioriteer je onderhoudsopgaven en stuur je externe onderhoudspartners aan. Je bewaakt kwaliteit, planning, budget en risico’s en rapporteert periodiek over voortgang en resultaten aan de portefeuillemanager vastgoed.

Verduurzaming en vastgoedprojecten

Je initieert en jaagt verduurzamingsmaatregelen binnen de vastgoedportefeuille aan en treedt op als opdrachtgever richting interne projectleiders bij verduurzamings- en vastgoedprojecten. Daarnaast voer je regie op nieuwe vastgoedinitiatieven die voortkomen uit beleidsontwikkelingen of veranderende maatschappelijke behoeften.

Relatiebeheer en portefeuilleperformance

Je onderhoudt relaties met huurders, gebruikers en maatschappelijke en zakelijke partners. Je analyseert de performance van vastgoedobjecten in relatie tot vraag, behoefte en budget en signaleert kansen en knelpunten op object- en portefeuilleniveau. Op basis daarvan stel je onderbouwde adviezen op en lever je input voor strategische portefeuillesturing.