Draag jij graag bij aan een duurzame en evenwichtige ontwikkeling van een groeigemeente waar het prettig wonen, werken en recreëren is? Ben je iemand die graag samen met collega’s inspeelt op ruimtelijke initiatieven van bewoners, ondernemingen en maatschappelijke organisaties? Heb jij kennis van zaken van het ruimtelijk domein? Ben jij niet vies van complexe vraagstukken en wil je meedraaien in de kleinere en grotere ontwikkelvraagstukken in dit deel van de Randstad? Word dan beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening bij Zuidplas: de gemeente die je laat groeien!

Zuidplas: de gemeente die je laat groeien!

Zuidplas is een fusiegemeente die bestaat uit de dorpen Moerkapelle, Moordrecht, Nieuwerkerk aan den IJssel en Zevenhuizen. Door onze ligging tussen Rotterdam en Gouda kun je jezelf ook aan grootstedelijke vraagstukken wagen. De regio Midden-Holland waarin we ons bevinden, is eigenlijk een soort Nederland in het klein met een interessant speelveld, zowel politiek als geografisch.

Zuidplas groeit de komende jaren flink in inwoneraantal en daarmee ook in het aantal collega’s in de organisatie. We staan voor uitdagende opgaven en passen onze werkwijze aan de vragen vanuit de samenleving aan.

Het team Ruimtelijke Ordening is één van de teams binnen het cluster Ruimtelijk Beleid. Dit cluster houdt zich in de meest brede zin bezig met de inrichting van de ruimte in de gemeente Zuidplas. Binnen het cluster zijn naast ruimtelijke ordening de disciplines milieu & duurzaamheid, ruimtelijke kwaliteit, wonen, mobiliteit, economische zaken en integrale strategische advisering vertegenwoordigd. Het cluster levert ondersteuning en advies voor zowel algemene beleidsdoelstellingen en visies van de gemeente Zuidplas als voor de diverse opgaven, programma’s en projecten binnen de gemeente.

Het team Ruimtelijke Ordening (RO) staat voor de goede afwikkeling van alle processen rond planvorming, vergunningverlening en handhaving. Veel van de (reguliere) casuïstiek op dat gebied wordt afgewikkeld door de Omgevingsdienst Midden-Holland (ODMH). Het team RO fungeert dan ook als ambtelijk opdrachtgever voor de ODMH. De complexere cases (Buitenplanse Omgevingsplanactiviteiten) behoren tot de kernwerkzaamheden van het team. Daarnaast besteedt RO veel tijd aan vooroverleg: onder de Omgevingswet handelt het team RO de vooroverleggen (beoordeling conceptverzoek) af via de intake- en omgevingstafel. Hierbij beoordeelt het team RO een initiatief integraal met meerdere vakdisciplines, zodat het plan goed wordt voorbereid en wordt klaargestoomd tot een formele vergunningaanvraag.

En last but not least maakt het team beleid op het vlak van ruimtelijke ordening en handhaving.

De groei van de gemeente maakt dat het werk rond nieuwe initiatieven behoorlijk veel is. Om die reden zoeken wij (tijdelijke) versterking van het team.

Wat ga je doen als Medewerker Ruimtelijke Ordening?

Jij bent een all-round medewerker op ruimtelijke vraagstukken. Je beoordeelt ruimtelijke conceptverzoeken van initiatiefnemers, en behandelt aanvragen voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten. Je onderhoudt contacten met de Omgevingsdienst Midden-Holland, onze samenwerkingspartner voor vergunningsvraagstukken die jij in behandeling hebt. Ook ben je contactpersoon waar nodig voor adviesbureaus die helpen bij de beoordeling van initiatieven en aanvragen.

In het kader van de omgevingswet wil de gemeente Zuidplas investeren in het vooroverleg met initiatiefnemers, teneinde tot goed doordachte vergunningaanvragen te komen die goed zijn afgestemd met de omgeving. We verwachten van jou de competenties om deze rol van “initiatiefmanager” goed in te vullen.

Zuidplas is een gemeente met korte lijntjes. Je bent zelf dossierhouder en spreekt waar nodig dus ook zelf met de wethouder of het college van B&W over bestuurlijke kwesties in je dossiers. Je onderhoudt zelf contacten met externen. Je houdt van aanpakken en durft je mening te laten horen.

Je (dagelijkse) activiteiten bestaan onder meer uit:

• Beoordelen binnenkomende adviesaanvragen;
• Beoordelen binnenkomende ruimtelijke plannen en hierover het gesprek aangaan met de initiatiefnemer. Ophalen van adviezen vanuit verschillende disciplines over zulke plannen en coördineren van de (integrale) reactie naar de initiatiefnemer;
• Beantwoorden van zienswijzen;
• Begeleiden van ruimtelijke procedures zoals buitenplanse omgevingsplanactiviteiten, wijzigingen van het omgevingsplan;
• Opstellen van principebesluiten;
• Contact met initiatiefnemers;
• Contact met adviesbureaus;
• Deelnemen aan de Omgevingstafel waar je met collega’s en ODMH complexere vergunningaanvragen bespreekt.

Wat vragen wij van jou?

• Een relevante opleiding op WO- of HBO-niveau in het ruimtelijk domein, bijv. planologie, sociale geografie, bestuurskunde met specialisatie in ruimtelijke ontwikkeling;
• Minimaal twee jaar ervaring opgedaan bij een gemeente of andere overheid in dit werkgebied (alleen traineeship is niet voldoende);
• Kennis van relevante wet- en regelgeving;
• Vakinhoudelijk kritisch, gericht op samenwerking, in staat constructief en oplossingsgericht het gesprek te voeren;
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en een open, proactieve houding;
• In staat snel te schakelen en prioriteiten te stellen.