Als Senior Vastgoedspecialist ben je verantwoordelijk voor het professioneel beheren en optimaliseren van de gemeentelijke vastgoed- en grondportefeuille. Je zorgt voor een doelmatig gebruik, duurzaam behoud en een gezonde exploitatie van het vastgoed, waarbij je rekening houdt met maatschappelijke opgaven zoals sociale cohesie, sportvoorzieningen en gebiedsontwikkeling. Daarbij werk je binnen de kaders van het gemeentelijk beleid en stem je nauw af met de teammanager en coördinator. Vanuit jouw senioriteit speel je daarnaast een belangrijke rol in het begeleiden en coachen van collega’s. Je deelt actief jouw kennis en ervaring op het gebied van vastgoedbeheer en draagt bij aan de verdere professionalisering van het team. De werkzaamheden richten zich met name op operationele en tactische vastgoedvraagstukken; het ontwikkelen van nieuw beleid maakt geen onderdeel uit van deze opdracht. 

Vastgoedbeheer en exploitatie

• Beheren van een diverse vastgoedportefeuille, waaronder maatschappelijk vastgoed, kantoren en grondposities

• Toezien op een efficiënte exploitatie en het monitoren van huurcontracten, inkomsten en uitgaven

Contract- en relatiebeheer

• Onderhouden van contacten met huurders, maatschappelijke organisaties en ondernemers

• Onderhandelen over huurvoorwaarden en het opstellen en beheren van contractuele afspraken

Financiën, kansen en risico’s

• Signaleren van risico’s, zoals leegstand, onderhoudsachterstanden en juridische knelpunten

• Identificeren van verbeterkansen binnen vastgoedbeheer en werkprocessen

• Adviseren over financiële consequenties van vastgoedkeuzes en exploitatievraagstukken

Bestuurlijke advisering

• Opstellen van adviezen voor bestuur en management over vastgoedvraagstukken waarvoor besluitvorming door het college noodzakelijk is