Als WOZ-taxateur Niet-Woningen ga je in het Belastingsamenwerkingsverband H2OE (Hattem, Heerde, Oldebroek en Elburg) aan de slag met de herwaardering van niet-woningen naar waardepeildatum 1 januari 2026. Jij taxeert courante niet-woningen, incourante objecten en agrarische objecten in de waarderingsapplicatie Level, en zorgt dat de onderbouwing staat als een huis. Je duikt in de permanente marktanalyse, vertaalt marktontwikkelingen naar waarderingen en helpt de waarderingsmodellen slimmer en consistenter te maken. Daarnaast handel je bezwaar- en beroepsschriften voor niet-woningen af: je ontgrieft in Level, bouwt je waarde onderbouwing zorgvuldig op en voert waar nodig hoorzittingen of locatiebezoeken uit. Ook breng je specialistische kennis in om te adviseren over taxatiemethodieken en de kwaliteit van modelmatige waardebepalingen voor zowel woningen als niet-woningen.
In deze opdracht ligt je focus op het tijdig en zorgvuldig opleveren van de taxaties en controles conform de WOZ-tijdlijn en de eisen van de Waarderingskamer. Je werkt hybride en stemt je aanpak af met collega’s uit team innen en de rest van het H2OE-vakteam.
Je gaat in elk geval aan de slag met:

• Taxeren van niet-woningen (CNW, incourant en agrarisch) voor Hattem, Heerde en Oldebroek in Level, inclusief globale controle van objectkenmerken.
• Uitvoeren van permanente marktanalyse voor niet-woningen en het verwerken van uitkomsten in Level, inclusief het verklaren en vastleggen van afwijkende waardeontwikkelingen.
• Optimaliseren van waarderingsmodellen en het controleren en waar nodig verbeteren van de modelinrichting.
• Afhandelen van bezwaar- en beroepsschriften voor niet-woningen: ontgrieven en onderbouwen in Level en waar nodig deelnemen aan een hoorzitting.
• Meedraaien in kwaliteitscontroles zoals voorgeschreven door de Waarderingskamer en deelname aan gesprekken met de Waarderingskamer over taxaties en vastlegging.
• Adviseren en ondersteunen bij WOZ-waardering van woningen en ondersteuning bij de woningherwaardering H2OE in Level.

Je komt terecht in gemeente Heerde: een kleine, digitaal werkende organisatie met korte lijnen, veel onderlinge betrokkenheid en aandacht voor werkplezier. Binnen H2OE werk je samen met een vakteam van ongeveer 15 professionals (heffen, invorderen, WOZ en BAG-beheer). Jij versterkt team innen, waar je samenwerkt met 4 collega’s. Wat deze omgeving onderscheidt: de verantwoordelijkheid ligt laag, eigenaarschap wordt echt verwacht en je merkt direct dat jouw expertise impact heeft. In het vakgebied is kwaliteit en uitlegbaarheid steeds belangrijker: modelmatige waardebepaling en marktanalyse moeten niet alleen kloppen, maar ook goed vastgelegd zijn richting controles en bezwaarafhandeling. Precies daar maak jij het verschil met jouw scherpe blik en stevige WOZ-onderbouwing.